Publié le : 05 mai 20223 mins de lecture
L’immobilier est un placement sécurisé et rentable. Mais faut-il investir dans l’ancien ou le neuf ? Les avis sont souvent tranchés et il n’est pas toujours facile de s’y retrouver. Pourtant, choisir entre l’ancien et le neuf n’est pas si difficile, il suffit de prendre en compte quelques critères.
Dans cet article, nous allons vous aider à y voir plus clair en vous présentant les avantages et les inconvénients de l’investissement dans l’ancien et le neuf.
Avantages de l’investissement dans l’ancien
L’immobilier ancien présente de nombreux avantages. En effet, les biens immobiliers anciens ont généralement une plus grande valeur que les biens immobiliers neufs. Cela est dû au fait que les biens immobiliers anciens ont généralement une meilleure qualité de construction et sont plus solides. De plus, les biens immobiliers anciens ont généralement un meilleur emplacement que les biens immobiliers neufs. En effet, les biens immobiliers neufs sont souvent construits en dehors des villes, dans des zones peu denses.
- Les prix de l’immobilier ancien sont moins élevés
- L’immobilier ancien est plus facile à trouver
- L’immobilier ancien est moins risqué
Inconvénients de l’investissement dans l’ancien
- Les travaux peuvent être coûteux
- L’immobilier ancien peut présenter des risques de pollution
- L’immobilier ancien peut être difficile à vendre
Avantages de l’investissement dans le neuf
L’immobilier neuf présente également de nombreux avantages. En effet, les biens immobiliers neufs ont généralement une plus grande valeur que les biens immobiliers anciens. Cela est dû au fait que les biens immobiliers neufs sont construits selon les dernières normes de construction et sont donc plus solides. De plus, les biens immobiliers neufs ont généralement un meilleur emplacement que les biens immobiliers anciens. En effet, les biens immobiliers neufs sont souvent construits en dehors des villes, dans des zones peu denses.
- Les travaux sont déjà effectués
- Les risques de pollution sont limités
- La revente est plus facile
Inconvénients de l’investissement dans le neuf
- Les prix sont plus élevés
- La construction peut prendre du temps
- Le neuf peut présenter des risques de malfaçon
L’immobilier est un placement intéressant, que ce soit dans l’ancien ou le neuf. Toutefois, il convient de bien réfléchir avant de se lancer et de prendre en compte plusieurs critères, notamment le prix, les travaux à prévoir, la facilité de revente, etc.